qrcode.png
http://sekihouse.co.jp/
モバイル版はこちら!!
バーコードリーダーで読み取り
モバイルサイトにアクセス!

 

セキハウス株式会社
営業本部
〒271-0092
千葉県松戸市松戸1756-11
TEL.047-331-8000
FAX.047-331-8889

──────────────
1.分譲住宅の企画・販売
2.不動産の仲介
3.リノベーション事業
4.賃貸管理
──────────────

 
 

ローンQ&A

 

住宅ローンに関する疑問を専門家がお答えします。

住宅ローンに関する疑問を専門家がお答えします。
 
Q.今の家賃は月々10万円ですが、今と同じくらいの家賃で御社のどんな物件が買えますか?
Answer!
住宅を購入される上でかかる経費には物件価格+諸費用がかかりますので、頭に入れておかなくてはなりません。(諸経費で約200万円とお考え下さい。)
一般に住宅ローンを組む上においては選択する銀行あるいは金利によって差が御座います。
銀行には都市銀行・信用金庫・信託銀行等があり、金利には固定型・固定選択型・変動金利型に分けられます。ローンによって金利タイプが異なりますから、 ローンを選ぶ前にどの金利タイプがいいか考える事も重要です。ここでは仮に都市銀行の固定選択型金利2.00%で考えて計算し、現在の家賃10万円以内で 考えますと、借りられる金額はボーナス払いなしで3018万円です。ボーナス払いで例えば10万円とすると借りられる金額は3520万円です。1つのご参 考になさってください。
但しご選択頂く銀行・金利・支払い方法によって借りられる金額は変わりますので、ホームページに御座います『ローンシュミレーション』をご利用いただいて お試し下さい。わからない点やご質問がございましたらお気軽にメール・お電話にてまたご質問ください。
 
Q.車のローンが残っているのですが住宅は購入できますか?
Answer!
一般的には車のローンが残っていると住宅ローンが組めなかったり、組めても借りられる金額が減額になります。これは月々の支払い金額に車のローン代金が返 済比率に計算される為です。ですのでもし自己資金がある程度あるようでしたら先に車のローンを返済していただいて車のローンの無い状態でローンを組んでい ただければご購入に当たって問題は無いと思います。諸費用分を自己資金で払おうとお考えでいらっしゃるようでしたら銀行によっては諸費用ローンも借りるこ とも可能なので詳しくは資金計画をお立てになる際に担当係りの者にお伺いいただければ住宅購入に当たって話がスムーズに進むかと思います。
 
Q.子供もできてそろそろ妻と一戸建てを買おうかという話になったんですが、実は借金が?
Answer!
住宅ローンを組む に当ってカードローンがございますと都市銀行・信用金庫・信託銀行にかかわらず住宅ローンは組むことが難しいです。ただ全く住宅ローンを組めないわけでは 御座いません。基本的にはカードローンの完済が条件になるケースが多いです。またそのままでも都市銀行・信用金庫・信託銀行によっては住宅ローンを組める ところが御座いまが貸し出し金額が減額になってしまいます。しかしここで諦めるのは早いです!!実際カードローン5社借入のあるお客様でも当社新築物件を お買い上げ頂いた経緯も御座います。借入先や金額など確認をしておく必要があります。
<<セキハウス株式会社>> 〒271-0092 千葉県松戸市松戸1756-11 TEL:047-331-8000 FAX:047-331-8889